4.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus, das erst kürzlich gebaut wurde (2021) und in der Via Girora in Agno liegt.

Mit seinen 130 m² Wohnfläche, die auf 2 Etagen verteilt sind, bietet diese Immobilie modernen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung.

_Hauptmerkmale:_

**Erdgeschoss:**

* **Eingang mit Vorraum**
* **Große offene Küche mit Insel**
* **Essbereich mit Zugang zum Garten**
* **Badezimmer mit WC und Waschbecken**
* **Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner*

**1. Obergeschoss:**

* **3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon**
* **2 Badezimmer**
* **Große Terrasse*

**2. Obergeschoss:**

* **Dachterrasse*

**Keller:**

* **Zwei Parkplätze in der privaten Garage**
* **Zwei Keller*

Miete CHF 2'600.-/Monat, inklusive zwei Parkplätzen und zwei Kellern

Nebenkosten CHF 250.-/Monat

**Strategische Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Anbindung an den Bahnhof Serocca, der nur 8 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Mittelschule Agno ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Apotheke sich in 14 Minuten zu Fuß auf der Strada Regina befindet.

Dieses moderne Reihenhaus ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer der beliebtesten Orte im Tessin suchen.