5.5 Rooms, 170 m²

ZU VERKAUFEN!

Eine sehr schöne Villa, etwa 170 m2 Wohnfläche mit Rasen von etwa 230 m2.

Außenbereich mit:

* Abstellplatz für ein Auto (Möglichkeit, 4 weitere Autos abzustellen), Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos + zentrales Staubsaugsystem
* 85 m2 Plattenbelag
* eine Terrasse
* ein Jacuzzi
* eine feste Gartenhütte (auf Fundament)

Angebote (Abstellplatz, Schuppen, Waschküche und Keller)

Dieses Haus, gebaut 2008, liegt ideal in einer ruhigen Wohngegend in Salvan.

Es liegt:

* 5 Minuten zu Fuß von den Geschäften
* 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof
* 5 Minuten zu Fuß von den Schulen
* 5 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle
* 12 Minuten mit dem Auto von Martigny
* 5 Minuten mit dem Auto von der Skistation "Les Marécottes"
* 5 Minuten mit dem Auto vom Zoo "Les Marécottes"

Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

- Komplette Neuanstrich (außer den Zimmern) im Jahr 2025

- Installation von Solarpaneelen (2024)

- Erneuerung des gesamten Bodenbelags im Erdgeschoss (2023)

- Installation einer Mauerverkleidung aus Naturstein im Wohnzimmer (2020)

- Installation eines Jacuzzis (2020)

- Komplette Reinigung des Daches (2024)

Diese Unterkunft besteht aus:

**Erdgeschoss mit:**

* Eingangshalle mit Schiebetür-Schrank (2 Türen) mit Spiegel, Bodenbelag aus Lamellen
* offene Küche (voll ausgestattet, Arbeitsplatte aus Lamellen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank, Backofen + Mikrowelle in Hochschrank, verschiedene Einbauschränke, Zugang zur Terrasse, elektrische Jalousien und Bodenbelag aus Lamellen
* Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Balken, Kamin, Fenstern mit Zugang zur Terrasse, elektrischen Jalousien und Bodenbelag aus Lamellen
* großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, sichtbaren Balken, Bodenbelag aus Lamellen, weiße Wandverkleidung, manuelle Jalousie
* Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC, Fenster, manuelle Jalousie
* Gäste-WC, Waschbecken, Spiegel, Fliesenboden und -wand, Fenster
* Waschküche, Fliesenboden
* Keller, roher Betonboden
* zentrales Staubsaugsystem

**1. Obergeschoss (vorgefertigte Betontreppen) mit:**

* 3 Kinderzimmer oder Büro, sichtbare Balken, Bodenbelag aus Lamellen, weiße Wandverkleidung, manuelle Jalousien
* Badezimmer mit Badewanne, sichtbaren Balken, Waschbecken, Spiegel, WC, Fliesenboden und -wand, Fenster, manuelle Jalousie

ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

* Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Warten Sie nicht länger, um dieses Juwel zu besichtigen, und kontaktieren Sie die Eigentümer direkt unter 079/644.98.21, um einen Termin zu vereinbaren. Vielen Dank!