5 Rooms, 139 m², Ground floor 

In Brissago, einem bezaubernden Tessiner Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore, bekannt für sein mildes Klima, den mediterranen Charme und die atemberaubende Panoramalage, bieten wir eine wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einer privilegierten Lage mit direktem Blick auf den Seeufer, einer Zone, die sowohl die Ruhe einer hochwertigen Wohngegend als auch die Bequemlichkeit bietet, alle notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer hervorragenden natürlichen Helligkeit dank der sorgfältigen Anordnung der großen Fenster, die einen optimalen Lebensstil gewährleisten.
Von der Wohnung und ihren Außenbereichen aus kann man eine atemberaubende Seeblick genießen, die einen unvergesslichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft bietet und eine Atmosphäre der echten Serenität schafft.
Die Wohnung verfügt über einen seltenen, 130 m² großen, privaten Garten mit direktem Seeblick und einer 21 m² großen, gepflasterten Terrasse, einem idealen Außenbereich, um die wunderschöne Aussicht voll auszukosten und die schönsten Jahreszeiten zu genießen.
Das Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche ist besonders geräumig und hell und bietet eine ideale Umgebung für gesellige Momente und Entspannung.
Das großzügige Schlafzimmer bietet einen komfortablen und privaten Raum, mit der Möglichkeit, den angrenzenden Flur als begehbaren Kleiderschrank zu nutzen.
Das Hauptbadezimmer zeichnet sich durch die Größe des Raumes und die Anwesenheit einer Badewanne und eines Doppelwaschbeckens aus, um maximalen Komfort zu bieten.
Das zweite Schlafzimmer der Wohnung, ebenfalls ein Doppelzimmer, profitiert von einem En-suite-Badezimmer mit Dusche, was die Funktionalität des Objekts erheblich erhöht.
Die Residenz, die 2004 erbaut wurde, erhielt 2024 eine wichtige Aktualisierung mit der Installation einer Photovoltaikanlage und verfügt über einen umfangreichen Fonds für zukünftige Renovierungen in Höhe von 50'000 CHF, der bereits für die Installation einer Wärmepumpe und Ladevorrichtungen für Elektroautos auf den Parkplätzen bereitsteht.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Nafta und Serpentinen gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und Fliesen und Kacheln in den anderen Bereichen der Wohnung.
Hinweis: Die privilegierte Lage am Seeufer und die Qualität der Ausstattung machen dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Wahl, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Regionen des Tessins.
Für die Wäsche steht ein Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, um maximalen Komfort zu bieten.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsfoyer, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Seeblick, zwei Doppelzimmern, von denen eines ein En-suite-Badezimmer mit Dusche hat und das andere einen Flur, der in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt werden kann, einem Einzelzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem dritten Badezimmer mit Dusche und Vorrichtung für die Wäscherei.
Zwei interne Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.
PRÄCHTIGE WOHNUNG MIT SEEBLICK IN PRIVILEGIERTER LAGE!!