6 Rooms, 220 m²

Immersa nel verde della tranquilla località di Cureggia, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita una villa distribuita su tre piani, ideale per chi cerca pace e privacy. Cureggia è una zona residenziale rinomata per la sua tranquillità e la sua posizione panoramica con vista fantastica sul lago e sulla città, a cinque minuti di auto dai servizi della città ma lontana dal caos urbano.

Caratteristiche principali:

La superficie abitabile esistente (SUL 220 mq) è distribuita su tre piani:
Piano terra: ampia camera matrimoniale, camera singola per ospiti, bagno e locale disponibile.
Piano primo: camera matrimoniale con vetrate e vista sul lago e città, con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno esterno.
Piano secondo: zona living con ampio salone doppio, cucina aperta, grande camino, vetrate con uscita sulla terrazza e il giardino e vista imprendibile sul lago.
Terreno di 5000 mq, un ampio parco verdeggiante che circonda la proprietà
Piscina esterna riscaldabile immersa nel parco.
Vista panoramica sulle colline circostanti e massima privacy.
Possibilità di ampliare la costruzione con 330 mq di SUL aggiuntiva.
Questa splendida proprietà combina la tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde con la vicinanza a Lugano, offrendo una qualità di vita superiore.

Prezzo di vendita CHF 2'600'000.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Ultra-Exclusive Panoramic Villa with Heated Pool in Cureggia

Set in the pristine greenery of Cureggia, one of the most sought-after and discreet residential enclaves overlooking Lugano, this exceptional panoramic villa offers a rare combination of absolute privacy, breathtaking views, and refined elegance.
Just minutes from the heart of Lugano, the property enjoys a privileged positionimmersed in nature, yet effortlessly connected to the citys finest amenities.

The Residence

The villa features an existing gross living area of approximately 220 sqm, gracefully distributed over three levels, with expansive glazing that frames uninterrupted views of the lake, the city, and the surrounding hills.

Ground Floor
A refined private sleeping area comprising a generous master bedroom, a guest bedroom, a bathroom, and a flexible additional space, ideal as a study, wellness room, or staff accommodation.

First Floor
An elegant master suite with floor-to-ceiling windows and spectacular lake and city views, complete with an en-suite bathroom. A second double bedroom is served by a stylish external bathroom.

Second Floor
The heart of the home: a magnificent double living room, an open-plan designer kitchen, and a statement fireplace, all enhanced by expansive glass walls opening onto the panoramic terrace and garden. From this level, the lake unfolds in an unforgettable, unobstructed panorama.

Outdoor Living

The villa is embraced by an extraordinary 5,000 sqm private park, a rare feature offering total seclusion and a deep connection with nature.
A heated outdoor swimming pool, perfectly integrated into the landscape, creates a serene retreat for relaxation and entertaining.

Investment & Development Potential

Maximum privacy and panoramic exposure

Possibility to extend the property with an additional 330 sqm of gross floor area, offering exceptional potential for a bespoke luxury expansion

Ideal as a primary residence, second home, or long-term investment

This residence represents a rare opportunity to acquire a highly exclusive villa in one of the most prestigious hillside locations above Luganowhere nature, elegance, and panoramic beauty converge.

Asking Price: CHF 2,600,000

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