4.5 Rooms, 1. floor 

Mitten im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir das Appartement A2 mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock der neuen Residenz Duetto befindet, in einer privilegierten Lage, umgeben von der Natur. Das Projekt, das durch eine moderne Architektur und einfache Linien gekennzeichnet ist, entsteht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und vom Bahnhof entfernt.

Eines der herausragenden Merkmale der Residenz Duetto ist, dass jeder Stockwerk nur ein Appartement beherbergt. Dieser Aspekt gewährleistet maximale Ruhe, Privatsphäre und Stille, bietet ein exklusives und zurückgezogenes Umfeld, ideal für diejenigen, die Ruhe und Wohnkomfort suchen.

Das Appartement A2, mit einer Bruttogeschossfläche von 144,5 m² und einer überdachten Loggia von 10 m², zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus: ein großer Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Eingangszone mit einem praktischen Flur.

Die großen Fenster, die von oben bis unten reichen, strategisch positioniert, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung mit dem Äußeren. Die umliegende Vegetation und die grüne und friedliche Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses, verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.

Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerfläche von etwa 14,5 m² und die Möglichkeit, Garagenplätze (50 000 CHF) oder Außenparkplätze (30 000 CHF) zu erwerben, vervollständigt.

Die Innenarbeiten sind noch vollständig anpassbar, bieten die Möglichkeit, ein Maßhaus zu schaffen. Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die zahlreichen Naturwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - insbesondere an die Centovallina-Bahnlinie - machen dieses Angebot ideal für Familien oder für diejenigen, die stabil in einer authentisch tessinischen Umgebung leben möchten.

Merkmale :

* Appartement mit 4,5 Zimmern - erster Stock
* Nur ein Appartement pro Stockwerk
* Große Fenster, die von oben bis unten reichen, mit strategischer Ausrichtung
* Neubau
* Ruhige und Wohngegend
* Außenparkplätze 30 000 CHF pro Stück
* Garagenplätze 50 000 CHF pro Stück
* Hauptwohnsitz