9.5 Rooms, 460 m²

Melide Prestigiosa villa pieds dans leau con giardino privato e vasca idromassaggio esterna
Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Seeufer zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt.

Die Eigentumswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs überdachte Parkplätze bieten, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Diensträume zu schaffen.

Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.

Zweiter Stock: großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzzimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.

Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die günstige Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.

Die derzeit vorgeschlagenen Grundrisse sind indikativ und können auf Anfrage in verschiedene Verteilungslösungen umgewandelt werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar und der Basis-Leistungsverzeichnis entspricht einem sehr hohen Standard.

Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigentumswohnung. Ein großer Seegarten ist als separates Kaufangebot für CHF 200'000 erhältlich.

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Konzept und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort nur wenige Schritte von Lugano suchen.