4.5 Rooms, 123 m², 2. floor 

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe erstellt wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die ein ruhiges Umfeld ohne Aufgabe der Komfort der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, garantierend Flexibilität für Bewohner und Investoren.

Dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ebenen und Größen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über gute öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.

Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Atmosphäre.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert für maximalen Komfort und Privatsphäre.

Zwei weitere Zimmer, sehr hell und ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaustandards und ein Gästebadezimmer.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'107'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Ausstattung verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90