5.5 Rooms, 220 m²

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem großen Teiluntergeschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.

Erdgeschoss:
Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ventilationskamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool öffnet. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Obergeschoss:
Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbadezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.

Teiluntergeschoss:
Hier befinden sich ein großer Technikraum, eine Waschküche, ein Weinkeller/Lagerraum und ein weiterer Raum, der nach Bedarf genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Teiluntergeschoss wird durch eine große Garage abgerundet.

Ausstattung und Ausführung:

Fußbodenheizung mit Gasbetrieb

Kamin mit Ventilationsöffnungen

Veranda-Außenboden erneuert im Jahr 2023

Pool-Boden ersetzt im Jahr 2022

Qualitätsausführung und Liebe zum Detail

Parkplätze:
Das Grundstück verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut erschlossenen Wohngebiet suchen.