4.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

Exklusive Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen, luxuriösen Gartenwohnung, die mit ihrer einzigartigen Lage, dem grosszügigen Landanteil und einer Aussicht begeistert, die einem den Atem raubt. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben in einem Rückzugsort, der Ruhe, Natur und Komfort perfekt vereint.

**Highlights der Wohnung:**
- **Atemberaubende Aussicht** auf den Zürichsee, den Obersee und die majestätischen Alpen
- **Grosser Gartenanteil**mit viel Platz zum Entspannen und Geniessen
- **Maximale Privatsphäre** dank cleverer Architektur und geschütztem Sitzplatz
. **Wettergeschützter Outdoorbereich** mit Milchglasverkleidung - ideal bei jedem Wetter
- **Barrierefrei** - rollstuhlgängig ohne Einschränkungen

**Wohnen wie im Urlaub - 365 Tage im Jahr**Nach einem langen Arbeitstag erwartet Sie hier ein Ort der Erholung. Der Blick in die Berge, die Ruhe und die Natur lassen den Alltag schnell vergessen. Der gedeckte Sitzplatz bietet selbst bei Wind und Wetter ein gemütliches Plätzchen, um das Naturschauspiel über dem See zu geniessen - ganz privat und geschützt.

**Natur direkt vor der Haustür**
Ob Wandern, Biken, Langlaufen oder Schlitteln - die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der grösste Skilift im Kanton Zürich (Steg) ist nur 15 Autominuten entfernt.

**Perfekte Verkehrsanbindung**
- Schnelle Erreichbarkeit der **Oberlandautobahn** mit direkter Verbindung nach Zürich, Rapperswil und zur A3
- **Busstation** in unmittelbarer Nähe (Breitenmattstrasse) - ohne Durchgangsverkehr
- **S-Bahn-Anbindung** in Tann, Bubikon, Hinwil oder Rüti

**Nachhaltige Haustechnik**
- **Erdsondenheizung** mit Niedertemperatur-Bodenheizung
**- Kühlfunktion** bei Hitzeperioden dank Doppelkompressor
Keine sichtbaren Heizkörper - modernes, klares Raumgefühl

**Lagevorteile**
In nur 15 Minuten erreichen Sie den Zürichsee zum Baden oder die Rosenstadt Rapperswil mit ihren vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.

weiteres Vorgehen

Haben wir Ihr Interesse geweckt, und möchten Sie gerne mehr erfahren über diesen Wohntraum? Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular, wir senden Ihnen gerne das Exposé für weitere Details.