6.5 Rooms

Zu verkaufen in Lugano: Einzigartige und geräumige Autoren-Villa im historischen Kern

In Lugano, zu verkaufen, eine **AUTOREN-VILLA** mit großzügigen Dimensionen, eine elegante Charmelösung, die in ihrer Art einzigartig ist und sich in einem faszinierenden und sorgfältig gepflegten historischen Kern in unmittelbarer Nähe zu Lugano befindet.

Das Haus mit der **GEWERTETEN ARCHITEKTUR** wurde vollständig renoviert, wobei alle Elemente und Merkmale, die es zu einer **WAHREN AUTOREN-VILLA** machen, erhalten blieben.

Jeder einzelne Raum hat seine eigene architektonische Identität, die perfekt mit dem gesamten Umfeld und dem schönen, abgeschiedenen Südgarten im Freien harmoniert, ideal zum Leben und um viele Momente des Tages in Ruhe zu verbringen.

Alle Räume sind durch architektonische Wertelemente gekennzeichnet, die darauf abzielen, ihren historischen Wert und ihre architektonische Einzigartigkeit zu unterstreichen, klug renoviert, sowohl in moderner als auch in ihrer historischen Bedeutung.

**Zusammensetzung:**

* **Wohnbereich:**
- Wohnzimmer mit Doppelhohe, das durch eine große Fensterfront auf den schönen, gepflegten Garten blickt;
- großer Essbereich mit Holzdecke und freskierten Wänden;
- komplette, moderne Küche;
- privates Arbeitszimmer;
- Gästebereich mit eigenem Bad.

* **Schlafbereich (Obergeschoss):**
- 2 große Schlafzimmer, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer;
- 2 Badezimmer;
- Garderobenkammer.

* **Untergeschoss**:
- Gästebad;
- verfügbares Zimmer mit separatem Ausgang;
- private Wäscherei und Bügelerzimmer;
- Weinkeller;
- separater Heizraum mit Außenzugang.

Die Villa verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos. Möglichkeit, einen 2. Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

**Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt für Familien, die in einem exklusiven Umfeld mit großzügigen Räumen und wertvollen architektonischen Details leben möchten. Absolut besuchenswert!**