4.5 Rooms, Ground floor 

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Lugano Pregassona

In einer ruhigen Wohngegend in Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von 155 m² und einem großen Terrassenbereich an, der ideal zum Leben im Freien ist.

Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, was Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet.

**Die Raumaufteilung ist wie folgt:**

* Eingangsbereich mit praktischem Einbauschränkchen;
* großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
* halbseparierte Küche mit Zugang zur Terrasse;
* 1 Schlafzimmer für Ehepaare;
* 2 Kinderzimmer;
* Badezimmer mit Badewanne;
* Badezimmer mit Dusche;
* Kleiderablage im Flur
* Flur mit Einbauschränkchen.

**Ausstattung und Vorteile:**

* großer, bewohnbarer Terrassenbereich mit Blick auf die Grünflächen
* 1 private Keller
* 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF und Möglichkeit, einen externen Parkplatz zu mieten

Die Lage ist strategisch günstig: In kurzer Entfernung zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen.

_**I**_ **deale Lösung** für Familien, die großzügige Räume, Funktionalität und Lebensqualität in Lugano suchen.