7.5 Rooms, 150 m²

In ruhiger, sonniger und ländlicher Lage in Menziken (AG) wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Familie, Gartenfreunde und Freizeitaktivitäten - ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Objektbeschreibung

Das liebevoll unterhaltene Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg stetig modernisiert.
Ein schöner, gedeckter Sitzplatz und die herrliche Pergola laden zum Verweilen im Grünen ein, während der weitläufige Umschwung mit Gartenhaus und Schopf zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsspielraum bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum, ideal als Atelier, Fitnessraum oder für kreative Projekte.
Die Waschküche ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit neuem Wärmepumpenboiler sowie ein WC. Zusätzlicher Platz findet sich in den beiden Kellern.

Im Erdgeschoss sind eine separate Küche, Ess- sowie ein Wohnzimmer und das Badezimmer optimal angeordnet. Das Schlafzimmer beherbergt Gäste.

Im Obergeschoss sind bereits Anschlüsse für eine kleine Küche vorhanden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder ein separates Studio. Zwei Zimmer haben ausserdem Zugang zum kürzlich erneuerten Balkon. Ein Dachboden sowie zwei Seitenestriche ergänzen das Raumangebot.

Eine geräumige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie zusätzliche Aussenabstellplätze auf dem riesigen Grundstück runden das Angebot ab.

Einziehen und wohnen: Das Haus kann in Absprache möbliert übernommen werden!

Highlights

• Sonnige, ruhige und ländliche Lage
• Weitläufiges Grundstück mit Gartenhaus und Schopf
• Gepflegter Zustand, laufend modernisiert
• Schöner gedeckter Sitzplatz und Balkon
• Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
• Teilweise 3-fach verglaste Fenster
• Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
• Garage für bis zu 3 Fahrzeuge
• Anschlüsse für kleine Küche im Obergeschoss