2.5 Rooms, 27 m²

Ein großartiger Investition in einem schönen Baugrund mit einem kleinen rustikalen Chalet für die Ferien. Hier können Sie wunderschöne Sonnenuntergänge über dem Gambarogno genießen.
Es handelt sich um eine hervorragende Investition für die Zukunft, da der Grund ein großes Baugrundstück ist, auf dem zwei Einheiten gebaut werden könnten.
Das Grundstück ist zugänglich und von oben und unten aus erschlossen.

Parameter des Baugrundstücks:

Firsthöhe: 7 m
Höhe zum First: 9 m
Ausnutzungsgrad: 0,4
Baubare Fläche: 25%

Höhepunkte:

Fantastische Aussicht auf den See
Abstellraum von 14 m² im Erdgeschoss
Viele Möglichkeiten, z. B. zwei Einheiten in der Hauptwohnung
Zweitwohnsitz für das kleine Ferienchalet
Vairano (ein Teil von San Nazzaro) liegt 201 Meter über dem Meeresspiegel und hat etwa 705 Einwohner. Von hier aus bietet sich eine wunderschöne Aussicht auf das Delta der Maggia, das Verzascatal, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es gibt einen eigenen Strand mit Bar und eine schöne Liegewiese, einen Steg, von dem aus man direkt nach Ascona und andere Orte gelangen kann, und einen eigenen Bahnhof. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten dieser Region gehören der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, der Sass da Grüm (Ort der Macht) und das Bergdorf Indemini. Darüber hinaus sind die "Berge" über den tessinischen Dörfern im Gambarogno ideal für wunderschöne Wanderungen.