3.5 Rooms, 94 m²

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec terrasse privative de 45 m²


Découvrez ce superbe appartement de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dans le quartier prisé de Champ Riond, à Matran. Disponible dès 2025, ce bien offre 94 m² habitables et 106 m² de surface totale, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Les points forts de l'appartement :

* Espace de vie ouvert : Salon lumineux avec grandes baies vitrées et accès direct à une terrasse privative de 45 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
* Cuisine moderne et épurée : Armoires blanches, plan de travail noir et électroménager encastré
* Deux salles de bains élégantes : L'une avec douche vitrée, l'autre avec baignoire – carrelage effet marbre gris et belle luminosité.
* Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, pour un confort absolu

Autres caractéristiques :

* Construction neuve – livraison en 2025
* Quartier calme, verdoyant et familial
* Faibles charges PPE
* Places de parking souterrain en sus : CHF 40'000.

Situation idéale :

* Arrêt de bus à 2 minutes à pied
* Crèche à proximité immédiate
* Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
* Promenades agréables à proximité d'une rivière
* Exposition optimale : ensoleillement généreux en été, agréable en hiver

Ce bien rare, niché dans une résidence au design moderne avec façade en métal noir ondulé, allie confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête d'un cadre de vie paisible, cet appartement saura vous séduire.

?? Disponible immédiatement – ne manquez pas cette opportunité unique à Matran !