4.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Leebernstrasse 1 in Abtwil. Mit 105 m² Wohnfläche und einer kompletten Renovation im Jahr 2024 bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Helles Wohnzimmer:** Grosszügiger Raum mit grossen Fenstern und eingebauten Regalen, der durch viel Tageslicht eine freundliche Atmosphäre schafft
* **Moderne Küche:** Funktional ausgestattet mit grauen Schränken, Granit-Arbeitsplatte und Geschirrspüler
* **Privater Balkon:** Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus
* **Haustierfreundlich:** Ihre vierbeinigen Begleiter sind willkommen

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit wenig Strassenlärm und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Abtwil Post" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, und die Schule an der Winkelrainstrasse ist 6 Minuten zu Fuss entfernt. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Lichtverhältnisse.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf moderne Ausstattung, Ruhe und gute Infrastruktur legen. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort und praktischen Annehmlichkeiten wie Garage und Balkon macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.