7.5 Rooms, 200 m²

Grosszügiges 7.5-Zimmer Reihen-Eckhaus mit Potential

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer Reihen-Eckhaus liegt an sonniger, ruhiger Lage in Wattwil und überzeugt durch sein großzügiges Grundstück in der Wohnzone sowie seine zentrale Lage - nur rund 10 Gehminuten vom Bahnhof und dem Dorfzentrum entfernt.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet 6 geräumige Schlaf-/Büro-Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohnbereich mit Speckstein-Cheminée. Ein verglaster Wintergarten im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Besonders hervorzuheben ist das Grundstück mit seiner angenehmen Größe und attraktiven Lage. Es bietet spannende Möglichkeiten für Investoren oder Projektentwickler - sei es im Hinblick auf eine optimierte Nutzung, eine Erweiterung im Rahmen der geltenden Bauvorschriften oder zur langfristigen Wertsteigerung.

Dank der guten Erschließung, der naturnahen Umgebung und der attraktiven Mikrolage innerhalb von Wattwil eignet sich die Liegenschaft ideal als Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.

Schauen Sie sich die Möglichkeiten an - gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

**Wattwil**

Wattwil liegt im Zentrum vom Toggenburg und ist Arbeitsstandort mit regionaler, teilweise überregionaler und grenzüberschreitender Ausstrahlung, mit wichtigen Einrichtungen in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Kultur, Politik und Verkehr.

Mit einer Fläche von 51 Quadratkilometer und ungefähr 9'000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Wattwil nicht nur das Regionalzentrum im Toggenburg, dank ihrer verkehrsmässig guten Erschliessung (Strassen, Bahn, Bus, Postauto) liegt die Gemeinde Wattwil auch ganz im Herzen der Ostschweiz. In 30 Minuten ist St.Gallen und in einer Stunde Zürich erreichbar und die Verbindungen ins Zürcher Oberland, in die Innerschweiz, ins Glarnerland, ins Appenzellerland sowie in den Thurgau und an den Bodensee sind bestens ausgebaut.

Sie wollen mehr erfahren? Auf der Homepage der Gemeinde finden Sie alle wichtigen Informationen: http://www.wattwil.ch