2.5 Rooms, 27 m²

Ein tolles Investment in ein schönes Bauland mit einem kleinen, rustikalen Ferienhäuschen.
Hier können Sie die schönen Sonnenuntergänge im Gambarogno geniessen. Ein tolles Investment für die Zukunft, da es sich bei dem Land um eine grosse Bauparzelle handelt, wo man zwei Einheiten erstellen könnte.
Das Land ist von oben sowie von untern erschlossen und zugänglich.

Parameter der Bauparzelle:

Traufhöhe: 7 m
Firsthöhe: 9 m
Ausnützungsindex: 0,4
Bebaubare Fläche: 25%

Highlights:

Fantastischer Seeblick
Lagerraum von 14 m² im Erdgeschoss
Viele Möglichkeiten z.B. zwei Einheiten im Erstwohnsitz
Zweitwohnsitz für das kleine Ferienhaus
Vairano (frazione von San Nazzaro) liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann, sowie über einen eigenen Bahnhof. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano, das Sass da Grüm (Ort der Kraft) und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.