3.5 Rooms, 112 m², Ground floor 

Im **Zentrum von Widnau** wird -> ab **Februar** <- oder="" nach="" absprache="" eine="" helle="" und="" **sehr="" moderne="" 3.5="" zimmer="" wohnung**="" vermietet.="" die="" neuwertige="" wohnung="" befindet="" sich="" an="" ruhiger="" lage="" und="" verfügt="" über="" einen="" gedeckten="" garten-sitzplatz="" mit="" grosszügiger="" grünfläche="" nach="" süden.="">

- ausgezeichneter Ausbaustandard der **112 m2** grossen Wohnung
- hochwertige Küche mit Kochinsel und separater Speisekammer mit Schiebetüre
- helle Wohnung dank **grosser Fensterfronten und Eichenparkett**
- **Waschmaschine und Tumbler** im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.
- Elternschlafzimmer mit Badezimmerzugang und eine Ankleide
- Grosszügige **Einbauschränke** in der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum
- **Bodenebene Duschen** im Badezimmer wie auch dem Gäste-WC
- gedeckter **Sitzplatz mit 27 Quadratmeter**, Einbauschränken und elektrischer Markise
- Hohe Energieeffizienz im 2019 erbauten Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe und Bodenheizung
- Elektrisch bedienbare Raffstoren
- grosszügige **Tiefgarage** mit Fahrradabstellplätzen. Bis zu 2 Stellplätze sind mietbar (130 CHF pro Monat)
- **Kellerabteil** in Tiefgarage 5.3 Quadratmeter
- Aufzug im gesamten Haus
- Spielplatz auf dem Areal
- Rauchen in der Wohnung nicht gestattet
- Hausordnung: freilaufende Haustiere sind im Freien nicht erlaubt.
- Hausordnung: Gemeinschaftliche Grünfläche zur Nutzung, jedoch ohne Gartengestaltung.

**Distanzen**
Einkauf 0.5 km
Autobahnanschluss 2 km
Kindergarten 0.6 km
Primarschule 0.6 km
Oberstufe 1 km

Hinweis zu den Fotos: die Wohnung wird ohne Mobiliar vermietet