6 Rooms, 175 m², 2. floor 

Dieses elegante Büro im zweiten Stock ist ein Beispiel für modernes Design. Es liegt im Herzen von Lugano und bietet eine strategische Lage, die es leicht zugänglich und sehr praktisch für jeden macht. Die wichtigsten Merkmale sind:
Ausrichtung: Das Büro verfügt über große Fenster mit Süd-, Ost- und Westausrichtung, die natürliches Licht hereinlassen
 
Komfort und Technologie: Die Räume sind mit Heizung durch Ventilkonvektoren und Klimaanlage ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Darüber hinaus gewährleistet die Anwesenheit einer Glasfaser-Anbindung eine Internetverbindung mit sehr hoher Geschwindigkeit. Der technische Boden ist eine Eigenschaft, die eine totale Flexibilität bei der Anordnung der Räume bietet und es dem Büro ermöglicht, sich an die wechselnden Unternehmensanforderungen anzupassen.
 
Anpassbares Layout: Derzeit besteht die Struktur aus einer gemütlichen Empfangszone und sechs Zimmern, von denen vier als Büros und zwei als Konferenzräume konzipiert wurden. Diese modulare Anordnung kann leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.
 
Vollständige Dienstleistungen: Zwei separate Badezimmer für Männer und Frauen gewährleisten ein komfortables Arbeitsumfeld, und die voll ausgestattete Küche ermöglicht es, Mahlzeiten vor Ort zuzubereiten, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
 
Praktische Parkmöglichkeiten: Das Gebäude bietet die Möglichkeit, von einem bis drei Parkplätzen direkt im Inneren zu mieten.
 
Darüber hinaus gibt es drei Parkhäuser in der unmittelbaren Umgebung für weitere Parkmöglichkeiten, die einen mühelosen Zugang gewährleisten.
 
Zusammenfassend ist dieses hochwertige Büro eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und strategischer Lage.
 
Verfügbar ab Januar 2026
 
Miete: CHF 4'950.-
Nebenkosten: CHF 650.-
Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 300.- pro Stück