4.5 Rooms, 113 m², Ground floor 

In einer der **ruhigsten und besten Gegenden** von Pregassona bieten wir ein **helles 4.5-Zimmer-Apartment** in einer **modernen Wohnanlage von 2008** an, die in einer gepflegten und ruhigen Umgebung liegt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die **Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität** nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

Die Wohnung, die durch **große Fenster und eine optimale Beleuchtung** während des gesamten Tages gekennzeichnet ist, besteht aus:

* einladender **Eingang mit praktischen Einbauschränken**
* **separate Küche**, modern und voll ausgestattet
* **helles Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur **überdachten Veranda von 20 m²** und zum **privaten Garten von über 140 m²**
* **Schlafzimmer**
* **zwei Einzelzimmer**
* (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
* **Halb-privates Waschzimmer**, praktisch und funktional
* **Keller*

Die Außenbereiche, die gepflegt und ruhig sind, sind eine perfekte Verlängerung des Wohnbereichs: ideal zum Entspannen, Empfangen von Gästen oder Verbringen von Zeit mit der Familie im Freien.

Ein **Parkplatz in der Garage für CHF 35'000** komplettiert das Angebot.

**Möglichkeit für Erst- und Zweitwohnsitz.**