6.5 Rooms

An ruhiger und sonniger Lage in Sins befindet sich diese charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Wohnfläche 161m2 / Nutzfläche 230m2). Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen und den direkten Zugang von der grosszügigen Garage, die Platz für zwei Autos (hintereinander) sowie Fahrräder und vieles mehr bietet.

Das Haus verfügt über helle, freundliche Zimmer, teilweise mit sichtbaren Holzbalken und Zugang zu einem Balkon mit Sonnenstoren. Der offene Grundriss mit Dachfenstern verleiht dem Innenbereich ein luftiges, grosszügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über fünf helle, freundliche Zimmer, von denen einige durch sichtbare Holzbalken und den Zugang zu einem Balkon eine besonders charmante Ausstrahlung erhalten. Dachfenster bringen zusätzlich viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten das Herzstück des Hauses; ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt dabei für eine warme und gemütliche Stimmung. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der gepflegte Aussenbereich ist ein besonderes Highlight: Der Garten erstreckt sich von der Vorder- bis zur Rückseite des Hauses und bietet Rasenflächen, Blumenbeete, abwechslungsreiche Bepflanzung und einen gemütlichen Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen und Geniessen.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und modernisiert. Im April 2025 wurde die Gasheizung erneuert, zudem wurden im Laufe der Jahre diverse Geräte ersetzt. Mit wenigen kosmetischen Auffrischungen lässt sich das Haus ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Zudem befindet sich der nächste Autobahnanschluss in Lindencham, nur 6 km entfernt. So sind Zürich (ca. 30 Minuten), Luzern (ca. 20 Minuten) und Zug (ca. 15 Minuten) auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Dieses Zuhause vereint Komfort, Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Wohnlichkeit und eine kinderfreundliche Nachbarschaft legen.

Für weitere Informationen bestellen Sie gerne unsere ausführliche Verkaufsbroschüre. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.