4 Rooms, 101 m², Ground floor 

In 5 Minuten mit dem Auto von Lugano entfernt, in der Zone Breganzona, ruhige und sehr gut erschlossene Gegend, wird ein modernes, helles und geräumiges Apartment von 101 m² im Erdgeschoss mit großem Garten und überdachter Veranda angeboten, bestehend aus: großem Wohnzimmer mit großem Ausblick auf den Garten durch eine große Eckfenster, separates Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, sehr großzügigem Keller und 2 Autoabstellplätzen in der überdachten Garage, die mit dem Aufzug verbunden ist.

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Die Wohnung öffnet sich auf den langen Flur, der wiederum auf einen sehr großen, luftigen und hellen Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer verfügt über eine große, schwenkbare Eckfenster, die den direkten Zugang zur großzügigen und schönen überdachten Veranda (mit zwei Sonnensegeln) und zum Garten ermöglicht.

Vom Wohnbereich aus ist auch der Zugang zur großen, separaten und modernen Küche möglich, die ebenfalls einen direkten Zugang zur Veranda und zum Garten hat.

Der Schlafbereich ist durch das Master-Schlafzimmer und das Kinderzimmer gekennzeichnet. Die Schlafzimmer sind nicht nebeneinander, sondern durch ein Vorbad und das Badezimmer getrennt, das über eine Badewanne verfügt.

Entlang des Eingangsflurs ist auch der Zugang zum zweiten Badezimmer möglich, dem Gästebad, das über eine Dusche verfügt.

Der sehr großzügige Keller bietet eine private Waschmaschine und einen Trockner.

Die Liegenschaft wird durch zwei Autoabstellplätze in der überdachten Garage vervollständigt, die mit dem Aufzug verbunden ist.

Das Gebäude verfügt auch über 2 Gästeparkplätze.

Die Gegend ist sehr gut erschlossen: 150 m entfernt befinden sich Coop, Bar, Denner und ein großzügiger öffentlicher Parkplatz, 150 m entfernt, und eine Apotheke, 200 m entfernt.

Preis: CHF 829.000 + CHF 70.000 für beide Autoabstellplätze.

(Fließendes Englisch gesprochen)