7 Rooms, 135 m²

Au coeur du pittoresque Vernier - Village, cette maison ancienne en excellent état de 194 m² utiles répartis sur 7 pièces séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à une activité mixte habitation/profession libérale.Disposition :

• Rez-de-chaussée : grande chambre indépendante avec salle de douche et WC, idéale pour une profession libérale ou un studio indépendant.
• 1er étage : vaste salon lumineux avec cheminée, salle à manger également équipée d'une cheminée, et cuisine attenante.
• 2e étage (combles) : chambre principale avec salle de bains en suite et petite terrasse, deux chambres supplémentaires avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des WC.
• Espaces complémentaires : un volume brut de 50 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, salle de jeux, studio...).

Extérieurs :

• Parcelle de 349 m² avec arrière-cour orientée soleil couchant, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
• Un hangar d'environ 50 m2.
• Place de parc pouvant accueillir deux petites voitures.

Atouts :

• Charme historique préservé
• 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douche pour un confort optimal.
• Fort potentiel d'évolution grâce aux surfaces restantes.
• Emplacement calme et privilégié, à proximité du centre de Genève et de toutes commodités telles que Coop, boulangerie et restaurants de qualité, banques, La Poste, écoles et crèches, Ecole Allemande de Genève et bien d'autres.

Pour de plus amples renseignements et demande de visite, merci de bien vouloir répondre à l'annonce.