4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in Kirchlindach. Mit 125 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung.

**_Die Wohnung überzeugt mit:_**

* **Durchdachte Raumaufteilung:** 4.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der 125 m² Wohnfläche.
* **Zwei Badezimmer:** Komfortabel ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
* **3 abschliessbare Zimmer.**Davon sind zwei Zimmer mit neuen Fliegengittern ausgestattet.
* **Offener Eingangsbereich mit Einbauschränken**
* **Sonniger Balkon:** Kann auch als Wintergarten benutzt werden und bietet einen herrlichem Blick auf die Berglandschaft.
* **Grosse Küche:** Die Küchengeräte (Kühlschrank, Backofen und Kombisteamer/Mikrowelle wurden vor 3 Jahren ersetzt). Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch von welchem Sie einen Blick ins Grüne geniessen können.
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängig mit Lift im Gebäude.
* **Eigene Waschküche mit separatem Kellerabteil.**
* **Einstellhallenplatz:**Sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

_Der Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden._

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Volg-Supermarkt ist nur 1 Gehminute entfernt, die Schule (Kindergarten/Primarschule) erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Die Bushaltestelle Kirchlindach liegt praktisch vor der Haustür - nur 1 Minute entfernt.

Die sonnige Lage garantiert viel Licht sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die das ruhige Landleben mit guter Anbindung schätzen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, herrlicher Aussicht und praktischer Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

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