1/8
2465 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,850,000
1613 Maracon
Rte de Semsales 6
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Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1824
Available
By arrangement
Property area
2,465 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,850,000
Features
Garden house
Description
Campagne Vaudoise Maison locative
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison avec un magnifique jardin de 2'400 m2. Cette maison possède 3 logements dont voici la description:
- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) avec jardin
- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel fr.830.-- hors charges )
- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel fr. 1'800.-- hors charges)
La buanderie est commune pour les 3 appartements
Extérieur:
- 3 garages dont 1 intérieur et 2 extérieur
- 8 places de parc extérieurs
- 3 cabanes de jardin, un petit local pour outils de jardin , un atelier et un local ouvert pour le bois
- un grand jardin parfaitement arborisé avec un petit étang
Cet immeuble est doté d'une production photovoltaïque :
11 panneaux de 290w soit 3.2 kwc
6 panneaux de 400w soit 2.4 kwc
Puissance totale des panneaux : 5.6kwc
Production année 2023 6200kwh
2 VARIANTES D'ACHAT SONT POSSIBLE POUR CETTE MAISON
Variante 1
Achat avec appartement de 4.5pces en usufruit pour 12 ans- Prix d'achat CHF 1'850'000.00
Détail de l'usufruit:
L'appartement de 4,5 pièces avec le garage box est au bénéfice d'un usufruit limité de 12 ans en faveur du propriétaire actuel.
Le loyer mensuel théorique de cet appartement (y.c. garage box) correspond à fr. 1'800.-- hors charges
Les charges seront quant à elles facturées au bénéficiaire de l'usufruit.
Variante 2
Achat traditionnel sans usufruit- Prix d'achat CHF 1'980'000.00
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !
- Logement principal de 7.5 pièces (sur 3 niveaux) avec jardin
- Studio avec mezzanine (loué avec loyer mensuel fr.830.-- hors charges )
- Appartement de 4,5 pièces sur 2 niveaux (loué avec loyer mensuel fr. 1'800.-- hors charges)
La buanderie est commune pour les 3 appartements
Extérieur:
- 3 garages dont 1 intérieur et 2 extérieur
- 8 places de parc extérieurs
- 3 cabanes de jardin, un petit local pour outils de jardin , un atelier et un local ouvert pour le bois
- un grand jardin parfaitement arborisé avec un petit étang
Cet immeuble est doté d'une production photovoltaïque :
11 panneaux de 290w soit 3.2 kwc
6 panneaux de 400w soit 2.4 kwc
Puissance totale des panneaux : 5.6kwc
Production année 2023 6200kwh
2 VARIANTES D'ACHAT SONT POSSIBLE POUR CETTE MAISON
Variante 1
Achat avec appartement de 4.5pces en usufruit pour 12 ans- Prix d'achat CHF 1'850'000.00
Détail de l'usufruit:
L'appartement de 4,5 pièces avec le garage box est au bénéfice d'un usufruit limité de 12 ans en faveur du propriétaire actuel.
Le loyer mensuel théorique de cet appartement (y.c. garage box) correspond à fr. 1'800.-- hors charges
Les charges seront quant à elles facturées au bénéficiaire de l'usufruit.
Variante 2
Achat traditionnel sans usufruit- Prix d'achat CHF 1'980'000.00
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel !
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
136 m
Public transport stop
3 min
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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