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3 Rooms, 73 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 730,000
5000 Aarau
Hammer 25
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Online for one week
Property type
Apartment
Room
3
Floor
3. floor
Living space
73 m²
Year of construction
1982
Renovation year
2013
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 730,000
Features
Lift
Description
Charmante 3-Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Aarau
Objektbeschrieb
Diese charmante Maisonettewohnung mit rund 73 m² bietet auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause mitten in der Stadt Aarau. Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Beim Umbau kamen hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente zum Einsatz, was ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
**Raumaufteilung**
* Helles Wohnzimmer mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Hochwertige Küche mit Induktionskochherd, moderner Dunstabzugshaube, Umluftbackofen und Kombisteamer
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne
* Grosszügige Galerie mit zusätzlichem Platz für Büro, Hobby oder Gäste
**Sanierungen und Ausstattung**
* 2013: Komplette Erneuerung von Küche inkl. Geräten
* 2013: Badzimmer vollständig modernisiert
* 2013: Erneuerung der Galerietreppe
* 2013: Sanierung und Erneuerung von Böden und Wänden (Schlafzimmerboden 2001)
* 2013: Ersatz des Boilers
* 2013: Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen
* 2013: Einbau von Schrank und Kommode im Schlafzimmer
* 2016-2017: Ersatz sämtlicher Fenster und Storen (mit Ausnahme von 3 Galeriefenstern)
**Zusätzliche Merkmale**
* Lift im Gebäude
* Eigenes Kellerabteil
* Gepflegtes Wohnhaus mit guter Nachbarschaft
Investitionen und technische Erneuerungen
**Investitionen und technische Erneuerungen**
* Heizungsersatz: 2008
* Treppenhaus inkl. Beleuchtung: 2010
* Liftersatz: 2017
* Fassadensanierung: 2018
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.
Lassen Sie sich diese Wohnung bei einer Besichtigung näher zeigen. Rufen Sie uns an oder bekunden Sie Ihr Interesse per E-Mail. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese charmante Maisonettewohnung mit rund 73 m² bietet auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause mitten in der Stadt Aarau. Das 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Beim Umbau kamen hochwertige Materialien und moderne Ausstattungselemente zum Einsatz, was ein stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
**Raumaufteilung**
* Helles Wohnzimmer mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
* Ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Hochwertige Küche mit Induktionskochherd, moderner Dunstabzugshaube, Umluftbackofen und Kombisteamer
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne
* Grosszügige Galerie mit zusätzlichem Platz für Büro, Hobby oder Gäste
**Sanierungen und Ausstattung**
* 2013: Komplette Erneuerung von Küche inkl. Geräten
* 2013: Badzimmer vollständig modernisiert
* 2013: Erneuerung der Galerietreppe
* 2013: Sanierung und Erneuerung von Böden und Wänden (Schlafzimmerboden 2001)
* 2013: Ersatz des Boilers
* 2013: Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen
* 2013: Einbau von Schrank und Kommode im Schlafzimmer
* 2016-2017: Ersatz sämtlicher Fenster und Storen (mit Ausnahme von 3 Galeriefenstern)
**Zusätzliche Merkmale**
* Lift im Gebäude
* Eigenes Kellerabteil
* Gepflegtes Wohnhaus mit guter Nachbarschaft
Investitionen und technische Erneuerungen
**Investitionen und technische Erneuerungen**
* Heizungsersatz: 2008
* Treppenhaus inkl. Beleuchtung: 2010
* Liftersatz: 2017
* Fassadensanierung: 2018
Kontakt
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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