4.5 Rooms, 172 m²

Immeuble la Rocaille - Livraison Noël 2025Valimmobilier SA a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet en cours de construction d'un immeuble de 15 appartements modernes à deux pas du centre du village, des transports publics, des commerces, du centre médical et des écoles.Cet incroyable appartement en duplex de 182 m2 avec une vue sur les Dents-du-Midi vous offrira calme et tranquillité ainsi qu'un bon ensoleillement. Une partie des pièces de l'étage pourraient être affectées à un espace professionnel avec un accès direct depuis la rue. Les pièces sont très spacieuses avec des chambres de 18 et 20 m2. Ce nouveau projet de construction est doté d’une architecture contemporaine. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et offrira à ses futurs habitants un cadre de vie des plus agréables.
La pièce à vivre est lumineuse et très agréable avec ses grandes baies vitrées. L'immeuble en cours de construction est bâti par des entrepreneurs reconnus de la région, érigé avec des matériaux de qualité et bénéficiera d'un chauffage par géothermie afin de minimiser les charges de copropriété. La distribution de ce spacieux duplex (lot 2-4) est la suivante :Rez-inférieurHall d'entrée de 21 m2 avec armoires murales et escalier interneBuanderie de 2 m2Salle d'eau de 14 m2 avec douche et baignoire2 chambres de 18 et 20 m2 avec espace bureauBalcon de 7 m2
Rez-supérieurHall d'entrée de 6 m2 avec armoire muralesBureau/chambre de 10 m2 (peut être combinée avec l'entrée pour avoir un espace professionnel)Lumineuse pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et l'accès au balconEconomat de 4 m2Salle d'eau de 3 m2 avec doucheEscalier interneBalcon de 10 m2 à l'estPlaces de parc (en sus et obligatoire) :2 places de parc souterraines au 2ème sous-sol CHF 26'000.- pièces (possibilité d'en acquérir d'autres également)
Annexes :Cave de 6 m2Local à véloLocal à skiCaractéristiques :BalconsLe choix des finitions a été effectué par le maître d'œuvreA 5 minutes du centre villeChauffage au solEmplacement pour colonne de lavage dans l'appartementAscenseurProche des commerces, des écoles, centre médical et des commoditésDélai de livraison : Noël 2025En cas d'intérêt, possibilité d'acquérir une 3e place de parc supplémentairePrix de vente    : CHF 895'000Appartement     : CHF  843'000
Places de parc   : CHF    52'000Lots encore disponibles de cette nouvelle promotion :
Lot 2.4 – 4.5 pièces - 183 m2   - duplex au rez - CHF 843’000
Lot 3.5 – 4.5 pièces - 161 m2   - 1er étage - CHF 780’000Ce bien est vendable uniquement en résidence PRINCIPALE.
Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à deux pas du centre du village et à 2 minutes de l'arrêt du tram, 5 minutes du départ de la télécabine de Champéry et du Paladium. La commune de Val d'Illiez et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. 
A moins de 15 minutes de Monthey, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année. Le train AOMC relie le village de Val d'Illiez aux transports publics suisses avec une l