8 Rooms, 234 m²

In privilegierter und ruhiger Lage in Giubiasco, in einer gut erschlossenen Zone mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, befindet sich diese wunderschöne Villa, die im Laufe der Jahre elegant modernisiert wurde und durch ihre großzügigen, hellen Räume, einen großen Garten und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, besticht.

Die Villa erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein großes Souterrain.
Im Erdgeschoss, das von einem gemütlichen Portikus aus zugänglich ist, befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, drei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, sowie eine große offene Wohnzone mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, die direkt mit dem sonnigen Außenbereich verbunden ist.

Der erste Stock, der vollständig renoviert wurde, beherbergt den neuesten Teil des Hauses: ein elegantes Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, zwei Doppelzimmer, ein kleines Zimmer, das derzeit als Studieraum genutzt wird, und ein geräumiges Badezimmer mit Eckwhirlpool. Den Stock abschließend bietet eine große Terrasse mit freiem Blick, ideal für Entspannungsmomente.

Das Souterrain ist mit Weinkellern, Werkzeug- oder Hobbyräumen sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool ausgestattet.

Das Heizsystem wird von einer Ölheizung mit Serpentinenheizung gespeist, während die PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Anti-Einbruch-Schutz den thermischen und akustischen Komfort in allen Räumen gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über 48 Photovoltaikpanele mit einer Gesamtleistung von 13,5 kW, einschließlich Batteriespeicher, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Ersparnisse bei den Verbrauchskosten gewährleisten, sowie die Möglichkeit, die produzierte Energie zu verkaufen.

Zum Anwesen gehören ein Garage und zwei Außenparkplätze.

Eine einzigartige Residenz, in der Komfort, Eleganz und Technologie harmonisch verschmelzen, um eine Oase der Ruhe nur wenige Schritte vom Herzen von Giubiasco zu bieten — der perfekte Ort, um jeden Tag wie im Urlaub zu leben.

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