6.5 Rooms, 160 m², 1. floor 

In unmittelbarer Nähe zu Einkauf, ÖV und Schulen erwartet Sie diese charmante, grosszügig geschnittene **6.5-Zimmer-Maisonettewohnung** ideal für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf und Sinn für Komfort.

**Wohn-Highlights (untere Etage)**



* Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
* Zusätzlich: Geschlossener Wintergarten ideal als Hobbyraum oder Büro ca. 12m2
* Grosse, abgeschlossene Küche mit viel Stauraum
* Helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht
* Zwei vielseitig nutzbare Zimmer eines davon mit Wasseranschluss (z.B. für stilles Gewerbe, Atelier o.ä.)
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine & Tumbler
* Praktischer Korridor mit Einbauschränken
* Bodenbeläge: Laminat & Platten

**Obergeschoss (Galeriegeschoss)**



* Offene, helle Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
* Drei weitere Zimmer:
* 1 Zimmer
* 1 Zimmer mit zusätzlichem Stauraum
* 1 grosses Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (WC, Dusche, Einbauschränke)
* Bodenbeläge: Laminat & Platten

**Das Wichtigste auf einen Blick**
- Grosszügiger Grundriss mit flexibler Raumaufteilung
- Familienfreundlich, ruhig und zentral
- Zwei Balkone + Wintergarten
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Zwei Badezimmer
- Top Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz
- Steuerfuss 94%
- **Haustiere sind nicht erlaubt**

**Interesse geweckt?**
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Einziehen & Wohlfühlen diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt!