4.5 Rooms, 94 m², 4. floor 

**Ersparnissen bis zu CHF 15'000.-, indem Sie Eigentümer Ihrer Wohnung werden!*** **

Ihr Zuhause auf Erden und im Himmel!
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Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Attikapartment **4,5 Zimmer, 94m²!** Es bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf die Stadt Marly und die umliegenden Berge von seiner überdachten Terrasse von 25 m2!

**Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:**
- Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken
- Offene, ausgestattete Küche zum großen, hellen Wohnzimmer von 37m²
- Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer: 20m²
- Zwei schöne Schlafzimmer von 12,5m²
- Badezimmer mit italienischer Dusche und Lichtschacht: 5m²
- Abstellraum mit integrierter Waschmaschinenkolonne: 2,7m²

Die Wohnung verfügt über einen großen Keller.
Ein überdachter Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 25'000.-)

**Die Vorteile der Wohnung:**


* Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge
* **Optimale Besonnung
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* Große überdachte Terrasse von 25m2
* Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
* Private Buanderie
* 1 Parkplatz
* Nähe zu Freiburg
* Sehr gut erschlossen und nahe an allen Annehmlichkeiten



**Die Vorteile des Gebäudes:**


* Heizsystem mit Erdwärme
* Wärmepumpe
* Stromerzeugung durch Photovoltaikpanele
* Neubau (2023)
* Qualitativ hochwertige Ausführung


**Situation:**


* 10 Minuten von Freiburg-Zentrum entfernt
* 25 Minuten von Bulle
* 35 Minuten von Payerne
* 40 Minuten von Bern
* 45 Minuten von Lausanne
* Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
* Bahnhof Freiburg in wenigen Minuten erreichbar
* Geschäfte, Dienstleistungen und Restaurants in unmittelbarer Nähe
* Gemeinde mit vollständiger infrastruktureller Ausstattung für den Vorschul-, Schul- und Nachschulbereich



Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!

**Informationen und Besuche:**
Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

*(Je nach anwendbaren Bedingungen)