4.5 Rooms, 136 m²

**Modernes Wohngefühl in naturnaher Umgebung – 4½-Zimmer-Doppelhaushälfte in Gwatt bei Thun**

In der idyllischen Gemeinde **Gwatt**, nur wenige Minuten von Thun entfernt, erwartet Sie diese gepflegte **Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **2009** – ideal für Familien oder Paare, die **modernen Wohnkomfort** in ruhiger Lage suchen.

Mit einer **grosszügigen Wohnfläche von 135.5 m²** auf zwei Etagen sowie ein **Garten mit 60m²**bietet dieses Zuhause viel Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen.

**Ihre neuen Highlights auf einen Blick:**

* **Lichtdurchflutete Räume** dank grosser Fensterfronten
* **Drei Badezimmer** – optimal für Familien oder Gäste
* **Privater Balkon & Gartenterrasse mit Kunstrasen und Sicht auf den Thunersee** – Erholung direkt vor der Tür
* **Moderne Küche** mit Geschirrspüler
* **Sauna und eigene Waschküche im UG:** eigener Waschturm
* **2 Parkplätze**, einer davon überdacht – komfortables Parkieren inklusive

Mietzins: **CHF 3'200.00** + Nebenkosten (werden direkt über Mieter abgerechnet)

**Top Lage – naturnah & gut angebunden**

Diese ruhige Wohngegend verbindet **ländliche Idylle mit urbaner Nähe**. Der **Thunersee** ist nur einen Spaziergang entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die gute **Verkehrsanbindung** bringt Sie schnell nach Thun oder in Richtung Bern.

* **Bushaltestelle "Moos"**: ca. 6 Minuten zu Fuss
* **Lidl-Supermarkt**: in ca. 12 Minuten bequem erreichbar
* **Viel Sonnenschein** im Sommer dank optimaler Lage

**Fazit:**

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

**Leben in Gwatt – wo Lebensqualität auf Wohnkomfort trifft!**

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