3.5 Rooms, 154 m², 3. floor 

Diese magnifique Eigenschaft mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See befindet sich in einem luxuriösen Wohnkontext in Paradiso, am Ende der Via Guidino, direkt am Fuße des Monte San Salvatore, in einem Komplex namens Residenza Emerald Living.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 169 m2 und hat direkten Zugang vom Aufzug sowie von den Treppen; am Eingang befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich/Atrium mit maßgefertigter Garderobenkabine, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Abstellraum/Wäscheraum. Durch einen geräumigen Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sich über etwa 70 m2 erstreckt und eine offene Küche aufweist. Das Wohnzimmer mit Kamin hat eine Doppelbelichtung und bietet Zugang zu großen Terrassen, einer mit Blick auf den Garten und den Wald und der andere mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die gesamte Stadt Lugano; die offene Küche ist sehr groß und verfügt über eine möblierte Theke und moderne, funktionale Geräte. Neben dem Wohnzimmer, hinter der Schiebetür, die sich in die Wand schiebt, befindet sich ein Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Blick auf den See, Zugang zur Terrasse und einem Master-Badezimmer mit getrennten Sanitäreinrichtungen.

Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Alle Räume bieten viel Tageslicht.

Die Wohnung kann leicht in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Dieses Objekt ist Teil einer Eigentumswohnung mit einem großen, privaten Park in einer sehr ruhigen und grünen Gegend und bietet die Möglichkeit, Spaziergänge im Wald zu unternehmen, indem man direkt auf den Lebensweg zugreift, der die Eigentumswohnung umgibt. Der Park, der auch eine Spielzone für Kinder aufweist, ist ideal für kleine Kinder.
Die Wohnung ist nicht weit von der privaten Schule Tasis, den städtischen Schulen und dem Gymnasium von Lugano entfernt.

Im selben Wohnkontext befindet sich ein 5-Sterne-Hotel, das autonom und diskret ist, aber den Bewohnern der Residenza Emerald Living die Möglichkeit bietet, seine Dienstleistungen (einschließlich Gourmet-Restaurant, SPA, Fitness- und Wellnessbereich mit großer Innenpool, der das ganze Jahr über geöffnet ist) zu nutzen.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen der Städte Paradiso und Lugano; z. B. ist die Ausfahrt Lugano-Sud auf der Autobahn 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Bahnhof Lugano-Paradiso und der Lungolago mit dem Anleger sind zu Fuß erreichbar.

Monatliche Gemeinkosten ca. 650 CHF.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 160'000 CHF.