4.5 Rooms, 136 m², Ground floor 

Per 1. November 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses Einfamilienhaus inkl. 1 Abstellplatz, Terrasse sowie Rasenanteil an der Britschenmattstrasse 1 in 3238 Gals.

Weitere Aussenabstellplätze können nach Absprache für je Fr. 40.00 pro Monat dazu gemietet werden. Zudem sind ein Gartenhaus sowie ein Gartenanteil vorhanden, welche nach Vereinbarung genutzt/gemietet werden können.

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

**EG:**
- Helle, moderne Küche mit Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Granitabdeckung Geschirrspüler, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach sowie viele Schränke die genügend Stauraum bieten. Die Küche verfügt über genügend Platz für einen Esstisch.

- Separates WC mit Dusche sowie Fenster. Angrenzendes Reduit mit Waschturm sowie direkten Zugang zum Parkplatz.

- Entrée mit Garderobe.

- Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse sowie Garten.

**OG:**
- Helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo, Spiegelschrank mit Schränken für zusätzlichen Stauraum sowie Sitzbank.

- Schlafzimmer mit Zugang zu grosser Laube.

**Allgemein:**
- Entrée, Küche, Korridor sowie WC + Badezimmer sind mit Plattenboden ausgestattet.

- Wohnzimmer sowie sämtliche Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

- Grosser Keller mit viel Stauraum sowie Platz für einen Gefrierschrank. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, den Keller nach Absprache zu erweitern.

- Grosser Estrich/Dachboden. Das Dach wird in absehbarer Zeit neu gedeckt.  

- Komplette Wohnung wurde neu gestrichen sowie in den Zimmern neuer Laminat verlegt. Zudem werden sämtliche Fussleisten ersetzt.  

- Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.

- Kindergarten und Schule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft.