8.5 Rooms, 201 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, das angenehme Wohngefühl und die ruhige, sonnige Lage. Auf einer Wohnfläche von rund 201 m² und einem Grundstück von 586 m² bietet das Haus 8.5 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Schon beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit des Hauses. Der einladende Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank bietet viel Platz für Garderobe und führt direkt in das Herzstück des Hauses – den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Steamer, Backofen, Mikrowelle, Wärmeschublade, Geschirrspüler sowie einem amerikanischen Kühlschrank mit Wasser- und Eisfunktion. Eine edle Granit-Arbeitsplatte und eine gemütliche Bartheke laden zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein. Im angrenzenden Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den grosszügigen, eingezäunten Gartenbereich mit überdachter Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mit viel Privatsphäre, ideal zum Entspannen und Geniessen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer en suite, das über Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster verfügt. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Klosomat  im Eingangsbereich ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbadezimmer. Zwei der Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgestattet, während das dritte durch seine Grosszügigkeit – entstanden durch eine spätere Vergrösserung – und ein helles Velux-Dachfenster beeindruckt. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zum Estrich sowie zu einem grossen, gut zugänglichen Abstellraum beziehungsweise Keller.

Das Untergeschoss bietet einen weiteren, beheizten Raum mit Tageslicht, separatem WC und Lavabo – ideal nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt in die geräumige Doppelgarage mit elektrischen Toren und zusätzlichem Stauraum. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss weitere Kellerräume, der Technikraum sowie die Ölheizung. Die Stromverteilung wurde 2013 erneuert.

Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, deren Energie sowohl für die Warmwasseraufbereitung im Boiler als auch für die Stromproduktion genutzt wird. Rund um das Haus sorgt eine liebevoll angelegte Bepflanzung für ein gepflegtes Erscheinungsbild – sowohl im Eingangsbereich als auch im übrigen Garten. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein praktisches Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum im Freien bietet.

Das Haus wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Rollläden wurden nach und nach ersetzt, und an vielen Fenstern sind Fliegengitter angebracht. In allen Etagen steht reichlich Stauraum zur Verfügung. Ob als Familienidyll, als Kombination aus Wohnen und Homeoffice oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung – dieses Haus überzeugt durch seine Vielseitigkeit, Grosszügigkeit und eine harmonische Balance zwischen Raumangebot, Komfort und Lage.