1508 m²

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im ruhigen und gehobenen Wohnquartier Bruderholz, welches für seine hohe Lebensqualität und seine großzügigen Grünflächen bekannt ist. Das Quartier liegt erhöht über der Stadt und ist geprägt von weitläufigen Alleen, gepflegten Einfamilienhäusern und einer durchgehend hochwertigen Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung der Liegenschaft ist ruhig, grün und sehr gepflegt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Tram die Innenstadt sowie den Bahnhof Basel SBB. Auch mit dem Auto ist man schnell auf den Hauptverkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Quartiers spiegelt sich auch in der Wertstabilität und Attraktivität von Immobilien an dieser Lage wieder.

Insgesamt bietet das Quartier rund um den Wasserturm eine exklusive, familienfreundliche und sehr gefragte Wohnumgebung mit guter Infrastruktur, hervorragender Anbindung und hohem Erholungswert.

Das rund 60 Jahre alte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend, teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. Der laufende Unterhalt wurde stets getätigt und die Wohnungen bei Bedarf renoviert. Es verfügt in den oberen Stockwerken über 10 Wohnungen und im Untergeschoss über 8 Garagen.

* 3x 3.0-Zimmerwohnung (ca. 85 m2)
* 3x 4.0-Zimmerwohnung (ca. 95 m2)
* 1x 4.5-Zimmerwohnung (ca. 107 m2)
* 3x 5.0-Zimmerwohnung (120 m2)

Der jährliche Nettomietzins beläuft sich auf CHF 210'276.00.

Für nähere Angaben können wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail oder per Post eine Verkaufsdokumentation zustellen.