4.5 Rooms, 4. floor 

Entdecken Sie dieses prächtige Penthouse mit 4.5 Zimmern im 4. Stock eines eleganten Gebäudes in Gentilino, im Herzen des Tessins. Mit seinen 190 m² Wohnfläche und einer privilegierten Lage bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Ruhe suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Große Wohnbereiche:** 4.5 helle und gut verteilte Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentative Wohnadresse
* **Zwei moderne Badezimmer:** Voll ausgestattet für maximalen Komfort
* **Atemberaubender Panoramablick:** Genießen Sie spektakuläre Ausblicke von den Fenstern und dem Balkon, mit weitläufiger Sicht auf den See und die umliegende Grünfläche
* **Privater Balkon von 20 m²:** Ideal für entspannte Momente im Freien
* **Ausgestattete Küche:** Mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit
* **Garage und Parkplatz:** Komfortable Parkmöglichkeiten

**Beschreibung:**

Das Penthouse besteht aus: direktem Zugang mit Aufzug, offener Küche, großem und hellem Wohnzimmer mit Panoramaterrasse von etwa 20 m², Schlafzimmer mit Bad en suite und Whirlpool-Jacuzzi, zweitem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, einem Zimmer/Studio, privater Wäscherei, alle Räume sind so gestaltet, dass sie optimal genutzt werden können

**Komfort und Zugänglichkeit:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist rollstuhltauglich, was sie für alle Bedürfnisse geeignet macht. Die ruhige und sonnige Umgebung im Sommer schafft eine entspannte Atmosphäre.

**Strategische Lage:** Gentilino bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Bequemlichkeit. Der Bahnhof Cappella-Agnuzzo ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung. Für Familien liegt die renommierte Schule TASIS nur 13 Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Eltern macht.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit modernem Komfort und der natürlichen Schönheit der tessinischen Landschaft leben möchten. Sie ist sofort verfügbar für diejenigen, die bereit sind, in ihr neues Luxus-Zuhause zu ziehen.

Zwei Parkplätze in der Garage zu CHF 100'000.-, ein Keller und ein großes Hobby-Zimmer von 40 m² vervollständigen diese Immobilie

**Möglichkeit einer Zweitwohnung.**