6 Rooms, 200 m²

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Caslano, 30 Sekunden vom Seeufer entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf die frühen 1900er Jahre zurückgeht und kürzlich mit großer Aufmerksamkeit für Qualität und Respekt vor der ursprünglichen architektonischen Identität renoviert wurde.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 200 m² und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort, dank Renovierungen, die 2015 und 2021 durchgeführt wurden.

In dem Innenhof befindet sich ein kleiner Außensalon.
Vom Innenhof aus gelangt man zu:
Der Haustür
Den Räumen im Erdgeschoss, alle mit separatem Eingang

Erdgeschoss
- Technikraum mit Heizölheizung
- Waschmaschine und Trockner
- Keller und Abstellräume, ideal als Lagerräume

Erster Stock - Wohnbereich
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbaren Balken.
- Gemütliches Arbeitszimmer, perfekt als Büro oder Leseecke. Hier befindet sich ein faszinierendes historisches Detail: Der Raum wurde einst von den Schwestern für das Gebet genutzt, und der ursprüngliche Platz für das Heiligenwasser wurde sorgfältig erhalten.
- Landhausstil-Küche, 2015 erneuert, mit maßgefertigten weißen Möbeln, Granittisch, Holzschränken, rustikalen Regalen und einer bequemen Bank mit Kissen neben einem großen Fenster

Charmante Ausführung: Massivholzfußböden, helle Holzfenster, warme Töne und vintage-Details von großem Geschmack

Zweiter und dritter Stock - Schlafbereich
- Zwei sehr geräumige und helle Schlafzimmer mit natürlichen Holzfußböden
- Zwei Badezimmer, von denen eines komplett neu (2021) ist und mit Badewanne ausgestattet ist, das andere mit großer Dusche

Dachgeschoss - Dachboden
- Dachbodenraum mit sichtbaren Holzbalken, der derzeit als Schlafzimmer mit angeschlossenem Salon genutzt wird.

Praktische Ausstattung und Komfort
- Heizölheizung mit Radiatoren auf allen Ebenen
- Isolierte Fenster (außer zwei originalen historischen Fenstern)
- Waschmaschine und Trockner
- Auch möbliert erhältlich, auf Anfrage
- Haus sofort bewohnbar

Strategische Lage und nahegelegene Dienstleistungen
Das Haus befindet sich in einer der schönsten und ruhigsten Straßen von Caslanos Zentrum, nur:
- 30 Sekunden zu Fuß vom Seeufer entfernt, ideal für Panoramaspaziergänge
- 3 Minuten vom Caslano-Anleger
- 7 Minuten vom Coop-Supermarkt
- 10 Minuten zu Fuß von der Mittelschule
- 13 Minuten von der Caslano-Bahnhaltestelle
- 1 Minute vom kommunalen Parkplatz

Perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz oder Investition

Verkaufspreis: CHF 1'200'000

Weitere Details und Besichtigungen auf Anfrage erhältlich.