3.5 Rooms, 72 m², Ground floor 

Am Rande des Ortskerns von **Taverne** verkaufen wir ein **3,5-Zimmer-Appartement** im Erdgeschoss in einem historischen und charakteristischen Tessiner Haus mit nur 4 Appartements, auch als **Zweitwohnsitz** . Es wurde im fernen 1500 erbaut und ist in einem excellenten Erhaltungszustand dank der kontinuierlichen Renovierungen, die bis heute durchgeführt wurden. Das Appartement liegt innerhalb des gemeinsamen Innenhofs, hat eine Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 72 m² + ca. 10 m² Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt: Terrazzino mit separatem, lateralem Eingang zum Appartement, Atrium-Flur, Badezimmer (Badewanne-WC-Fenster), Wohn-Esszimmer mit offener Küche und traditionellem Kamin, großes Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnzimmer) mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (Portikus), Schlafzimmer. Neben dem Appartement befindet sich der separate Eingang, der zu den Waschküchen-, Technik- und Kellerräumen führt. Die Heizung ist zentral und mit Heizöl betrieben, mit Verteilung über Heizkörper. Die Fenster und Türen sind aus Holz mit Doppelverglasung, was eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. **1 Parkplatz innerhalb des Innenhofs zur Miete für 90.- CHF pro Monat und** zahlreiche **öffentliche Parkplätze** in der blauen Zone in unmittelbarer Nähe. **Ein charakteristisches und komfortables Appartement in excellentem Zustand zu einem günstigen Preis. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!**