11.5 Rooms, 328 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,450,000
9517 Bussnang
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Online for one week
Property type
Single-family house
Room
11.5
Number of floors
not available
Living space
328 m²
Year of construction
1785
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 2,450,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Garden
Description
Bauernhausensemble mit Entwicklungschance ? leben & investieren.
Die angrenzende Scheune mit über 1800 m³ Volumen bietet Raum für weitere Wohneinheiten oder eine moderne Stallanlage. Hier können Sie Ihre Vision realisieren. Wohnen und Arbeiten vereinen oder ein Renditeprojekt entstehen lassen. Nachhaltigkeit und Wohlbefinden prägen das Konzept: Eine moderne Holzheizung mit grossem Energiespeicher, gespeist durch Holz aus dem eigenen Wald, sorgt für wohlige Wärme. Ergänzt wird das durch einen funktionstüchtigen Kachelofen sowie eine abgeschirmte Photovoltaikanlage mit 14 kWp, die tiefe Nebenkosten garantiert. Grosse Wiesen, ein eigener Waldanteil und neun Parkplätze runden dieses aussergewöhnliche Gesamtpaket ab.
Auf einen Blick:
+HAUPTGEBÄUDE: Bauernhaus, 3 Wohnungen (5.5-Zi. Whg., 4.5-Zi.-Whg., 1.5-Zi.-Whg.)
+POTENZIAL: Ausbau bis zu 4 weitere Wohnungen, Pferdehaltung, Mehrgenerationen, Rendite
+SCHEUNE / STALL: ca. 1824 m³ Volumen, Ausbaupotenzial für mehrere Wohneinheiten, Tierhaltung
+ENERGIE: Stückholzheizung mit grossem Energiespeicher, Holz aus eigenem Wald, Photovoltaikanlage 14 kWp
+ZUSTAND: laufend renoviert (2010?2019), bezugsbereit, 2024 Sanierung Hauptteil
+GRUNDSTÜCK: 2488 m² Fläche und zusätzlich 10851 m² Wiese & Wald
+PARKPLÄTZE: 9 Aussenstellplätze und diverse Innenparkplätze
+BESONDERHEIT: Elektrosmog frei saniert nach SBM 2015, geprüft & bestätigt, inklusive eigenem Wald
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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