3.5 Rooms, 93 m², 2. floor 

Lumineux, rénové et idéalement situé – Spacieux 3.5 pièces à Romanel-sur-Lausanne avec balcon, ascenseur et garage box

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement traversant de 3.5 pièces offre un cadre de vie agréable, à seulement cinq minutes à pied de la gare du LEB. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines.

Avec une surface habitable d’environ 93 m² et un balcon de 10 m², ce bien séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Entièrement rénové, l'appartement a bénéficié d'une remise à neuf complète comprenant la cuisine, les salles de bain, les sols du corridor, les fenêtres ainsi que la peinture de l’ensemble des murs, avec des finitions de qualité qui allient confort moderne et esthétisme.

La copropriété s’inscrit dans une démarche de transition énergétique, avec un projet en cours prévoyant l’installation d’une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière actuelle ainsi que le changement des radiateurs. Ces travaux sont prévus pour fin 2025 ou début 2026, et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Des panneaux solaires photovoltaïques viennent également d'être mis en place fin septembre.

En complément, le bien dispose d’un garage-box fermé proposé en sus pour CHF 30'000.–, d’une grande cave ainsi que d’une colonne de lavage privative. Un ascenseur dessert l’immeuble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Cet appartement spacieux, baigné de lumière et rénové avec soin est prêt à accueillir vos projets de vie dans un cadre à la fois tranquille et connecté.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter :
Simon Spasov –