5.5 Rooms, 170 m²

Villa familiale de charme avec grand jardin, étang et vue dégagée à Montpreveyres

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle villa individuelle de 5.5 pièces, offrant environ 170 m² habitables, a été construite en 1999 soigneusement entretenue au fil des années. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Lausanne et 5 minutes du Chalet-à-Gobet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 35 m² agrémenté d’un poêle à pierre ollaire, une grande cuisine ouverte d’environ 21 m² avec accès direct au séjour par portes coulissantes, une chambre ou bureau, une salle de douche avec colonne de lavage ainsi qu’un hall doté de nombreux rangements intégrés.

À l’étage, la suite parentale d’environ 23 m² séduit par sa vue imprenable et ses armoires intégrées. Deux grandes chambres (14 et 16 m²), dont l’une avec dressing de 4 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo complètent l’espace nuit. Un espace bureau en mezzanine vient parfaire cet étage.

Le sous-sol, excavé aux deux tiers et partiellement chauffé, propose une pièce avec parquet idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint, un carnotzet, ainsi qu’un abri PC.

À noter que la maison est équipée d’un poêle à pierre ollaire, d’une pompe à chaleur air/eau, de 33 panneaux photovoltaïques installés sur la maison, le garage et le couvert, ainsi que de fenêtres à double et triple vitrage.

En bordure de zone agricole, cette parcelle d’angle d’environ 1’006 m² garantit une belle intimité sans vis-à-vis direct. Le jardin, soigneusement aménagé, offre deux terrasses, un magnifique étang avec cascades et poissons, une petite serre et un four à pizza — un cadre idyllique pour les familles et les amoureux de la nature.

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