6.5 Rooms, 170 m²

Découvrez en exclusivité cette villa individuelle contemporaine neuve, située dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, à la croisée de Plan-les-Ouates et Troinex. Vous profiterez d'un cadre paisible, tout en étant à seulement dix minutes à pied de la gare CEVA et du tram.

Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², cette villa proposera environ 230 m² utiles répartis sur trois niveaux, avec des finitions haut de gamme et une conception pensée pour le confort familial.

Le rez-de-chaussée accueillera un vaste séjour lumineux de 55 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.

À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres d'enfants de 12 m² et une seconde salle de bain.

Les combles offriront un espace polyvalent de 16 m² (1,80 m de hauteur sous plafond) — idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente — complété par un grenier de 9 m².

Le sous-sol comprendra une grande salle de jeux, une cave, une buanderie/local technique et un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain selon vos besoins.

À l'extérieur, la villa disposera d'un abri couvert pour deux véhicules et d'un jardin privatif soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie harmonieux et verdoyant.

Livraison prévue : décembre 2026

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une villa contemporaine alliant modernité, confort et sérénité, dans l'un des quartiers les plus agréables de la rive gauche.
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