9 Rooms, 496 m²

Inmitten der Berglandschaft von Seewis Schmitten steht dieses renovierte Mehrfamilienhaus mit zwei grosszügigen 4 ½-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Südhanglage an der Schmittnerstrasse 5 und bietet auf einem Grundstück von 496 m² viel Potenzial. Sei es zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt.

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und zwischen 2021 und 2022 umfassend saniert. Dabei wurde grosser Wert auf energetische Verbesserungen und eine moderne, gepflegte Ausstattung gelegt. Die gesamte Gebäudehülle wurde isoliert, sämtliche Fenster inklusive der im Untergeschoss wurden ersetzt und auch die Storen sind neu. Das Dach wurde gedämmt, neue Ablaufrinnen installiert und der Estrich isoliert. Im Inneren wurden alle Nebenräume wie Keller, Heizungsraum, Waschküche und Garage neu gestrichen und instandgesetzt. Das Treppenhaus erhielt neue Bodenplatten und ein frisch aufbereitetes Geländer, der Boden im Untergeschoss wurde neu beschichtet und sämtliche Heizungsleitungen professionell isoliert.

Beide Wohnungen im Erd- sowie im Obergeschoss präsentieren sich in einem modernen, freundlichen Stil. Sie wurden vollständig gestrichen und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Die Badezimmer und separaten WCs wurden saniert, inklusive neuer Sanitäreinrichtungen. Sämtliche Fenster und Storen sind neu, elektrische Schalter wurden ersetzt und an den Radiatoren wurden zeitgemässe Thermostatventile installiert. Kleine Details wie neue Vorhangbretter runden das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet, was diese Immobilie auch für Investoren interessant macht. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit ebenfalls vermietet, wird jedoch per 1. Februar 2026 frei und bietet dadurch mittelfristig zusätzliche Flexibilität etwa für Eigenbedarf, Feriennutzung oder Neuvermietung.

Zum Haus gehören zwei Garagenboxen, ein Estrich, praktische Kellerabteile sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Radiatoren. Die Liegenschaft überzeugt auch durch ihren gepflegten Zustand und den grosszügigen Aussenbereich.

Mittels beiliegendem Link können beide Wohnungen in einem 3D Rundgang begangen werden:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2514861?accessKey=6172 und https://app.immoviewer.com/portal/tour/2231901?accessKey=60c0

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt zur Verfügung.

Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch