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CHF 1,040,000
4417 Ziefen
Heissenstein
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Description
1’285?m² Bauland mit Aussicht Sonnige Hanglage für Ihr Wohnprojekt
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Ziefen – an sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne.
Eingebettet in das idyllische Reigoldswilertal bietet dieses attraktive Grundstückspaket mit insgesamtfünf Parzellen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben – sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Infrastruktur wie Carport oder Parkplätzen.Das Angebot umfasst:Parzelle 1: ca. 273 m²Parzelle 2: ca. 267 m²Parzelle 3: ca. 250 m²Parzelle 4: ca. 151 m²Parzelle 5: ca. 207 m²Optional: Kleinparzelle gegenüber der Strasse (ca. 137?m²) – ideal für Carport oder zusätzliche Stellplätze
Bebauungsziffer: 24%
Nutzungsziffer: 33%
Für alle Parzellen zusammen mit Total 1148m2 sind das:
Bebauung: 326m2
Nutzung: 449m2
Im Projekt wären es 324.3m2.
Die effektiven Werte können auf die jeweiligen Parzellen gemäss m2 verteilt werden bei einem Teilverkauf.Ihre Vorteile auf einen Blick:Erhöhte Lage mit Weitblick: Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Grün – ein Ort der Ruhe und Erholung.Flexible Nutzung: Die fünf Parzellen können gemeinsam oder separat bebaut werden – ideal für ein einzelnes, grosszügiges Eigenheim, ein Generationenprojekt oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten.Zusätzliche Optionen: Die gegenüberliegende Kleinparzelle (ca. 137?m²) bietet praktischen Raum für Parkierung oder Nebenbauten.Bereits geplante Projekte: Für jede Parzelle liegen bei Bedarf moderne Neubaupläne vor – für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung.Natur- und Wohnqualität: Die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung schafft ein attraktives Lebensumfeld mit Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.
Dieses Grundstücksensemble bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheit in einer reizvollen Landschaftslage. Ob als private Rückzugsoase, gemeinsames Wohnprojekt oder zukunftsorientierte Investition – hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Bauland näher vorzustellen.
Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
Eingebettet in das idyllische Reigoldswilertal bietet dieses attraktive Grundstückspaket mit insgesamtfünf Parzellen vielfältige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben – sei es ein grosszügiges Einfamilienhaus, mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und zusätzlicher Infrastruktur wie Carport oder Parkplätzen.Das Angebot umfasst:Parzelle 1: ca. 273 m²Parzelle 2: ca. 267 m²Parzelle 3: ca. 250 m²Parzelle 4: ca. 151 m²Parzelle 5: ca. 207 m²Optional: Kleinparzelle gegenüber der Strasse (ca. 137?m²) – ideal für Carport oder zusätzliche Stellplätze
Bebauungsziffer: 24%
Nutzungsziffer: 33%
Für alle Parzellen zusammen mit Total 1148m2 sind das:
Bebauung: 326m2
Nutzung: 449m2
Im Projekt wären es 324.3m2.
Die effektiven Werte können auf die jeweiligen Parzellen gemäss m2 verteilt werden bei einem Teilverkauf.Ihre Vorteile auf einen Blick:Erhöhte Lage mit Weitblick: Geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das umliegende Grün – ein Ort der Ruhe und Erholung.Flexible Nutzung: Die fünf Parzellen können gemeinsam oder separat bebaut werden – ideal für ein einzelnes, grosszügiges Eigenheim, ein Generationenprojekt oder die Errichtung mehrerer Wohneinheiten.Zusätzliche Optionen: Die gegenüberliegende Kleinparzelle (ca. 137?m²) bietet praktischen Raum für Parkierung oder Nebenbauten.Bereits geplante Projekte: Für jede Parzelle liegen bei Bedarf moderne Neubaupläne vor – für eine schnelle und unkomplizierte Realisierung.Natur- und Wohnqualität: Die ländliche, dennoch gut erschlossene Umgebung schafft ein attraktives Lebensumfeld mit Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten.
Dieses Grundstücksensemble bietet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheit in einer reizvollen Landschaftslage. Ob als private Rückzugsoase, gemeinsames Wohnprojekt oder zukunftsorientierte Investition – hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen.
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Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.
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