5.5 Rooms, 200 m²

Bellissima e luminosa villa 5.5 locali di oltre 200 mq complessivi con ampio giardino pianeggiante edificata nel 2006 su un fondo di 423 mq in posizione esclusiva e molto soleggiata, con esposizione a sud ovest nel tranquillo e verdeggiante comune di Lugaggia, nella rinomata Capriasca, a soli 10 minuti d’auto da Lugano e da tutte le principali infrastrutture e servizi.

Questa stupenda proprietà si presenta in perfetto stato di manutenzione e non richiede alcun lavoro di miglioria se non eventuali personalizzazioni e si sviluppa principalmente su tre livelli fuori terra ai quali aggiungere un ampio seminterrato ed è composta come segue:

Al piano di ingresso accediamo tramite un piccolo disimpegno alla luminosa e accogliente zona living composta da un bellissimo soggiorno conviviale con camino, segue una spaziosa cucina completamente accessoriata con lavastoviglie, forno e isola centrale, sempre in questa area giorno si trova una bella veranda dalla quale si gode una rilassante vista panoramica sui monti e sul giardino e a completamento di questo livelli a servizio della zona soggiorno troviamo un wc ospiti.
Dal soggiorno è inoltre possibile accedere alla stupenda area esterna del giardino, interamente pianeggiante, il quale gode di una assoluta privacy e rappresenta lo spazio ideale per coloro che hanno bambini, animali domestici e che amano organizzare cene o feste con gli amici all’aperto godendo di una posizione unica ed esclusiva.

Al piano superiore si trova invece una spaziosa zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone dal quale si ammira una meravigliosa vista panoramica su Lugano e sul lago, una terza camera singola ideale per un ragazzo o come Studio-ufficio.
Le camere sono servite da un ampio bagno con vasca mentre al piano superiore abbiamo una enorme camera mansardata con bagno privato en-suite dotato di vasca e la possibilità di accedere, tramite una grande vetrata, al balcone godendo sempre di una vista stupenda sulla città e sul lago.

Al piano inferiore si trova invece un grande locale hobby ideale, eventualmente per realizzare una palestra, un’area giochi per i bambini o un locale relax e sempre a questo livello troviamo una spaziosa lavanderia e una cantina di ottime dimensioni.

Questa villa è l’ideale per coloro che cercano privacy tranquillità è una zona decisamente esclusiva, caratterizzata da una fantastica esposizione solare e da una vista davvero rilassante e panoramica.

La villa è riscaldata con un sistema a pompa di calore aria-aria con erogazione tramite serpentine a pavimento.

Completano la proprietà due posti auto esterni.
VV/16698