4.5 Rooms, 149 m²

**Exklusive Garten-Wohnung MFH "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LU**

20 Minuten von Zug und Luzern entfernt entsteht dieses tolle Objekt in einer der steuerattraktivsten Gemeinde im Kanton Luzern, auf der Achse Luzern - Zug.

**Jetzt entscheiden und Mitgestalten - Ausbau- und Gestaltungswünsche werden berücksichtigt.**

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohung mit privater Rasen-und Gartenfläche. Mit 149 m² BWF und 100 m² Rasen- und Umgebungsfläche erleben Sie hier wohnen auf höchstem Wohnkomfort.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiges Esszimmer:** Mit grossen Fenstern, Parkett in Massivholz-Landhausdiele in Eiche - perfekt für gesellige Abende
* **Wohnbereich mit direktem Gartenzugang:**Ausblick nach Aussen mit grossen Fensterfronten für direkten Aussenzugang bietet das Maximum an Wohnatmosphäre
* **Exklusiver Aussenbereich:** Sitzplatz und Rasenfläche von 100m2 - fix zugeteilt für die Wohnung. Ideal für Erholung und Aufenthalt mit absoluter Privatsphäre
* **Premium-Ausstattung:** Bodenheizung mit "Free-Cooling-System", Homematic für Heizungssteuerung, exklusive Küchenausstattung, Liftanlage im Treppenhaus, Wohnung für höchsten Komfort - hoher Ausbaustandard
* **Tiefgarage:** Zwei Tiefgaragenplätze mit vorbereitetem Lastenmanagement für E-Mobilität.

Verkaufspreis; zzgl. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung zu je CHF 40'000.--/PP

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt am Rande des Dorfes und ist dennoch gut erschlossen. Die Lage ist sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre.

Diese Erdgeschoss-Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusiven Details und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Der Bezug ist für 2026 geplant - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Neubau-Liegenschaft.