5.5 Rooms, 165 m², Ground floor 

**Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung mit Traumterrasse und Weitsicht in Gebenstorf**

Suchen Sie viel Platz, Licht und eine herrliche Aussicht? Diese einzigartige 5½-Zimmer-Wohnung in der ländlich gelegenen Gemeinde Gebenstorf (AG) überzeugt mit grosszügigen Räumen, modernen Materialien und einer fantastischen Terrasse mit Weitblick ins Grüne.

**Highlights der Wohnung**

* **165 m² Wohnfläche** – viel Raum für Familie, Arbeit und Freizeit

* **Offenes Wohnkonzept** mit moderner Inselküche, fliessend übergehend in den Wohn- und Essbereich

* **Grosse Fensterfronten** mit traumhafter Aussicht

* **Riesige Terrasse** – ideal zum Entspannen, Grillieren und Geniessen

* **4 geräumige Schlafzimmer** , davon ein **Elternschlafzimmer mit 24 m²**

* **2 stilvolle Badezimmer** – eines mit Dusche & Badewanne, eines mit Dusche

* **Reduit mit integrierter Waschküche**

* **Grosszügiges Entrée** mit Platz für Garderobe oder „Schuhhotel"

**Parkmöglichkeiten**

* **2 Tiefgaragenplätze**

* **1 gedeckter Aussenparkplatz**

**Lage & Umgebung **

* Ruhige, sonnige Lage in der Gemeinde **Gebenstorf**

* **Brugg** in 5 Minuten, **Baden** in 10 Minuten erreichbar

* Gute Anbindung an **ÖV und Autobahn**

* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

**Einziehen und wohlfühlen – ländlich wohnen, zentral leben.**

PS. Die Netto Miete beinhaltet die Miete der Wohnung inklusive beider Garagen und den Aussenparkplatz. Die Nebenkosten werden separat in Rechnung gestellt und ist abhängig vom jeweiligen Verbrauch. Die jetzigen Eigentümer bezahlen cirka Fr. 380.- pro Monat für Strom, Heizung und Wasser.