8.5 Rooms, 350 m²

Mendrisio ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, südlich des Kantons Tessin (Sottoceneri) gelegen, im Zentrum einer Ebene, die von der südlichsten Uferseite des Luganer Sees bis nach Süden reicht.

Die Stadt erstreckt sich zwischen den Hängen des Monte Generoso und des Monte San Giorgio (UNESCO-Welterbe).

Es gibt viele Weinberge und Wandergelegenheiten sowie zahlreiche Weinkellereien und kulturelle Einrichtungen.

Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, in der wunderschönen Zone der Weinkellereien von Mendrisio, mit optimaler Sonneneinstrahlung, an einer privaten, Wohn- und sehr ruhigen Straße, die Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar.

Das von uns angebotene Haus ist von einem großen, ebenen Garten von 1'427 m² umgeben, der einen Teil des Waldes von 607 m² einschließt, vollständig umzäunt und leicht zugänglich, auf dem Grundstück befindet sich auch ein praktisches Gartenhäuschen und der Pool.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss, vom Eingang aus gelangt man direkt in einen komfortablen Atriumbereich mit einem Service, links befindet sich ein großzügiger Doppelsalon mit Kamin und großen Fenstern und Fenstertüren mit direktem Zugang zum Garten, von hier aus gelangt man auch in die schöne und große Küche, die ebenfalls Zugang zum Portikus hat, der auf den Garten führt.

Auf der anderen Seite, nach einigen Stufen, befinden sich zwei Doppelzimmer, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, und das große Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zum Untergeschoss, wo sich eine schöne Taverne, ein sehr großes Hobbyzimmer, zwei weitere Zimmer, ein komplettes Badezimmer, die Waschküche, der Weinkeller und der Technikraum befinden. Zu der Liegenschaft gehören auch 2 komfortable, überdachte Parkplätze.