5.5 Rooms, 138 m²

Gaia Immobilier präsentiert Villa 1 aus dem Polny32-Projekt, ein von Architekten entworfenes Zuhause, das in natürlichen Licht gebadet ist und in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Epalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.
Eine ideale Umgebung für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen und gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben möchten.

Mit 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einen 32 m² großen Keller erstreckt, bietet diese Villa das perfekte Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität.
Das geräumige Wohnzimmer mit fast 40 m², das auf die Terrasse und den privaten Garten von 480 m² öffnet, wird zum lebendigen Herz des Hauses – ein geselliger, heller und naturorientierter Raum.
Angrenzend an den Wohnbereich bietet ein helles Büro einen friedlichen Platz für Arbeit oder Entspannung.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit gewährleistet (mit der Option, eine Dusche hinzuzufügen).

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Familienbadezimmer.
Alle Ausführungen sind vollständig anpassbar, so dass Sie ein Interieur entwerfen können, das Ihren persönlichen Geschmack widerspiegelt – von Materialien bis hin zur Gesamtatmosphäre.

Der Keller umfasst eine Waschküche, Keller und technischen Bereich.
Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, was die Möglichkeit bietet, einen Spielraum, ein Wellness-Bereich oder ein Heimkino zu schaffen.

Eine nahtlose Verbindung von contemporary Design, Nachhaltigkeit und Komfort, verkörpert Villa 1 einen modernen Lebensstil – perfekt ausbalanciert zwischen Natur und urbanem Leben.

Website: www.polny32.ch