5.5 Rooms, 138 m²

Gaia Immobilier präsentiert Villa 2 aus dem Polny32-Projekt, ein elegantes und zeitgenössisches, von einem Architekten entworfenes Zuhause in einer friedlichen, grünen Wohngegend von Épalinges.
Ein privilegierter Standort für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig nahe an der Stadt, Schulen und allen Einrichtungen bleiben möchten.

Mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen 32 m² großen Keller, zeichnet sich diese Reihenvilla durch ihre großzügigen Räume, reichlich vorhandenes Naturlicht und raffinierte Ausführungen aus.
Der geräumige Wohnbereich mit offener Küche, der auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen privaten Garten von 430 m² führt, bietet einen gemütlichen und entspannten Wohnraum – perfekt für Freizeit und Unterhaltung.
Ein zum Garten ausgerichteter Bürobereich vervollständigt den Erdgeschossbereich, ideal für Home-Office, Lesen oder Hobbys.
Ein Gäste-WC auf dieser Ebene bietet Komfort und Bequemlichkeit (mit der Option, eine Dusche hinzuzufügen).

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Familienbadezimmer.
Alle Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass jeder Besitzer ein Interieur schaffen kann, das seinen persönlichen Geschmack und Lebensstil widerspiegelt.

Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikbereich.
Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden und bietet die Möglichkeit, einen Freizeitbereich, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino nach Ihren Vorlieben zu schaffen.

Eine harmonische Verbindung aus zeitgenössischer Architektur, modernem Komfort und Natur, ist Villa 2 für ein dauerhaftes Wohlbefinden konzipiert – das perfekte Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz.

Website: www.polny32.ch